1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
埼玉県
50.1万円/㎡
前年比+35.8%
さいたま市浦和区
61.4万円/㎡
前年比--
セザール浦和第2
埼玉県さいたま市浦和区上木崎七丁目
京浜東北線 / 与野駅 徒歩15分
1991年築 / 4階建 / 17戸 / RC造
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1階 / 50㎡の場合
相場
2,145万円
42.9万円/㎡
1,489
1,926
2,364
2,801
AI査定結果
推定相場価格
2,145万円
42.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,926万円〜2,364万円
38.5万円/㎡〜47.3万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年7月26日
セザール浦和第2
1,680万円（33.6万円/㎡）/ 1階 / 50㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は34.6万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/25 | 1,680万円 | 33.6万円 | 1階 | 50㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/17 | 1,780万円 | 35.6万円 | 1階 | 50㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は35.25万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/25 | セザール浦和第2 さいたま市浦和区上木崎七丁目 | 与野駅15分 | 1,680万円 | 33.6万円 | 50㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 17戸 | RC |
| 2024/04/20 | 扶桑ハイツ浦和 さいたま市浦和区針ケ谷四丁目 | 与野駅5分 | 1,480万円 | 26.1万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/17 | ライオンズマンション浦和西高前 さいたま市浦和区上木崎七丁目 | 与野駅18分 | 2,198万円 | 39.5万円 | 55.64㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/22 | ライオンズマンション浦和皇山町 さいたま市浦和区皇山町 | 与野駅18分 | 1,380万円 | 28.1万円 | 49.14㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 北 | 1992年 | 34戸 | RC |
| 2024/07/27 | ウィンベルデュエット北浦和第6 さいたま市浦和区領家六丁目 | 北浦和駅13分 | 1,280万円 | 33.0万円 | 38.81㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 北東 | 1992年 | 42戸 | RC |
| 2025/02/09 | エトス浦和領家 さいたま市浦和区領家四丁目 | 北浦和駅18分 | 2,388万円 | 38.7万円 | 61.74㎡ | 2LDK+S | 2階 / 4階建 | 南東 | 1995年 | 15戸 | RC |
| 2024/09/15 | ロイヤルステージ北浦和 さいたま市浦和区大東一丁目 | 北浦和駅22分 | 2,330万円 | 41.1万円 | 56.71㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/26 | ライオンズマンション浦和別所沼公園 さいたま市浦和区仲町四丁目 | 中浦和駅10分 | 2,390万円 | 39.2万円 | 60.9㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 19戸 | RC |
| 2024/09/04 | ライオンズマンション北浦和 さいたま市浦和区瀬ケ崎二丁目 | 北浦和駅20分 | 1,790万円 | 30.5万円 | 58.65㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2024/03/12 | ビューパレー北浦和 さいたま市浦和区瀬ケ崎二丁目 | 北浦和駅18分 | 1,690万円 | 33.5万円 | 50.39㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1989年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/24 | メイツ北浦和 さいたま市浦和区瀬ケ崎二丁目 | 北浦和駅19分 | 1,680万円 | 28.3万円 | 59.36㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 39戸 | RC |
| 2024/08/17 | 北浦和パーク・ホームズ さいたま市浦和区瀬ケ崎三丁目 | 北浦和駅33分 | 2,380万円 | 39.1万円 | 60.87㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1994年 | 55戸 | RC |
| 2024/12/25 | ライオンズマンション浦和元町 さいたま市浦和区元町一丁目 | 北浦和駅15分 | 2,600万円 | 41.9万円 | 62.11㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/09 | リコス元町 さいたま市浦和区元町一丁目 | 北浦和駅17分 | 2,180万円 | 35.7万円 | 60.99㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2024/04/17 | アーバンヒルズ浦和 さいたま市浦和区東仲町 | 浦和駅7分 | 1,900万円 | 38.7万円 | 49.06㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 31戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で35.8%上昇、さいたま市浦和区ではデータなししています。